Tuus Makelaardij

Nieuwe Haven 125
4301 DL Zierikzee
Tel: 0031-06-51329223
info@tuusmakelaardij.nl
Grevelingenhout 64, 4311 NL Bruinisse Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Grevelingenhout 64 in Bruinisse 4311 NL

Omschrijving

Vrijstaande villa met beneden programma, 3 slaapkamers, 2 badkamers en grote garage gelegen aan de golfbaan Grevelingenhout.

Grevelingenhout te Bruinisse is oostelijk gelegen op het eiland Schouwen-Duiveland. De aansluiting naar zuid Holland, Brabant en Zeeland is perfect en voor golf- en watersport liefhebbers is het een walhalla. Vanuit de woning zelf kijkt u vanuit de achtertuin uit over de golfbaan en de Marina is op loopafstand gesitueerd. De woning biedt zowel op de begane grond als op de eerste etage veel ruimte voor u en uw gasten.

Indeling:

Begane grond:
De ruime hal vormt een centrale plaats naar de living, een slaapkamer met eigen badkamer en de garage, tevens is hier de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een toilet gesitueerd. De living is ruim opgezet en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De openhaard creeert sfeer en warmte samen met de aanwezige vloerverwarming. Via een tweetal schuifpuien is een terras en de tuin bereikbaar. De eethoek kent een open verbinding met de keuken die aan de voorzijde is geplaatst. Ook de bijkeuken, waar de witgoedaansluiting aanwezig is, is vanuit de keuken/living te bereiken. De keuken is voorzien van een 5 pit gasfornuis, een combi oven-magnetron, een afzuigkap, koelkast en vriezer.
De slaapkamer aan de achterzijde, met zicht op de tuin, is voorzien van een eigen badkamer. De badkamer voorziet in een wastafelmeubel, een ligbad, een douchecabine, een urinoir en een toilet.

Eerste verdieping:
Via de houten trap bereikt u de ruim bemeten overloop. Deze biedt toegang tot twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. De slaapkamers bieden weer toegang tot het grote dakterras met prachtig uitzicht op de golfbaan.
Een badkamer voorziet in een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet. Een inloopkast complementeert het geheel.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is via een vaste houten trap bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop en een ruime zolder met stahoogte.

Garage en tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde biedt een brede oprit plaats aan minimaal twee auto's. De garage is eveneens ruim van opzet. In de garage is de combi ketel geplaatst en ook een wateraansluiting met spoelbak aanwezig. De achterzijde van de woning is op het westen gericht en staat garant voor fijn verpozen in de middag en avondzon.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en bevindt zich zowel binnen als buiten in een nette staat van onderhoud. Kortom een fraaie villa met een prachtige ligging en vele mogelijkheden!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 920 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bruinisse Sectie H Perceelnummer 954 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom