Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Esdoornstraat 38 in Ooltgensplaat 3257 XB

Esdoornstraat 38

3257 XB Ooltgensplaat
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Nette rustig gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin en stenen berging.

Als starter of jong gezin is het genieten in deze leuke tussenwoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige brede straat met groenperken, op loopafstand van supermarkt, scholen en sportvelden. In iets meer dan een half uur is Rotterdam en omgeving aan te rijden. Met twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nette rustig gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin en stenen berging.

Als starter of jong gezin is het genieten in deze leuke tussenwoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige brede straat met groenperken, op loopafstand van supermarkt, scholen en sportvelden. In iets meer dan een half uur is Rotterdam en omgeving aan te rijden. Met twee slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet boven en een zolderkamer(met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel) is de woning ideaal te noemen voor (startende)gezinnen met kinderen.

Indeling:

Begane grond:
In de hal is een garderoberuimte, een trapkast/kelder en een toilet gesitueerd. Ook de trap naar boven bevindt zich hier. Vanuit de hal betreed je de half open keuken en de woonkamer. De woonkamer vorm door de doorbraak een geheel met de keuken. In de keuken, met een L-vormige opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van een sierhaard en heeft openslaande tuindeuren rechtstreeks de tuin in.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een trapopgang naar de zolder.
De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom.

Zolder:
De zolder is in twee ruimtes verdeeld. Vanuit de vaste trap betreed je de eerste ruimte met daarin de wasmachine aansluiting en de cv combi ketel(Remeha 2009). De tweede aansluitende ruimte kan funguren als slaap/hobby ruimte. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Het plaatsen van een dakkapel zou een aanzienlijke verruiming betekenen en de kamer tot volwassen kamer uitbreiden.

Tuin en berging:
De aanloop via de voortuin geeft een gevoel van ruimte en veiligheid. De extra groenstrook tussen de voortuin en de straat versterkt dit gevoel. Vanuit de woonkamer loop je aan de achterzijde zo je eigen terras op. De achtertuin is bestraat en is ook via een achterom te bereiken. De stenen berging is ruim en heeft een extra bergzolder. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
De woning bevindt zich in een nette staat. In 2009 en 2010 is de woning grotendeels verbouwd en uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken en sanitair. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, heeft lamiaatvloeren en een rolluik beneden aan de voorzijde.

Graag nodig ik je uit voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.8 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Ooltgensplaat Sectie A Perceelnummer 2692 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.