Paulus Hollestraat 8

Omschrijving

Instapklare 2/1 kap jaren '60 woning met tuin op zuid-oost op korte afstand van het Noordzee strand!

Met drie slaapkamers, een bijkeuken, een volwaardige houten berging, een leuke tuin op zuid-oost, een goede staat van onderhoud, een fraaie ligging aan een auto luwe straat met de kust in de nabijheid, kun je gerust zeggen dat deze woning een schot in de roos is voor starters of gezinnen die zonder veel werk hun droomplek willen inrichten.

Indeling:

Begane grond:
Via een hal, waarin zich de meterkast, een trapkast, een toilet en de trapopgang bevindt, betreed je de keuken. Deze 'half open' keuken is na een verbouwing in een mooie verbinding gebracht met de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast, afzuigkap en een combi magnetron-oven. De vaatwasser bevindt zich in de bijkeuken. De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in. Een kastenwand over de gehele breedte is naast bergruimte tevens witgoed- en vaatwasserruimte. In het verlengde van de bijkeuken is ook nog een stenen schuurtje gesitueerd.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft alles wat een starter of een jong gezin kan wensen. De overloop biedt toegang tot twee grote en een kleine slaapkamer. De badkamer, gerenoveerd in 2018, is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Bergzolder:
Met een losse trap is een bergzolder te bereiken. Hierop is met 1.20 meter hoogte volop ruimte aanwezig om spullen op te slaan. Het dak is van binnenuit geisoleerd waarmee de bergzolder als 'droog' gekenmerkt kan worden. Ook is hier elektra aangebracht.

Tuin en mogelijkheden:
Zowel de voor- als de achtertuin zorgen voor privacy rondom de woning. Aan de voorzijde zijn parkeerplaatsen aanwezig en een 'groenstrook' van de gemeente schept de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen.
Doordat de achtertuin omgeven is door omliggende percelen/tuinen is ruimtelijkheid en vrijheid gegarandeerd. De vrijstaande houten berging biedt veel ruimte aan materialen, fietsen etc. Achterin de tuin is het goed toeven in het lounge gedeelte of onder de veranda van de berging. De ligging op zuid-oost garandeert vele Zeeuwse 'zonuren'!

Algemeen:
De woning is in zeer goede staat van onderhoud zowel binnen als buiten. Zo goed als heel de woning is voorzien van dubbelglas en daarmee, naast de dakisolatie, goed geisoleerd.

Zoals gezegd, een aanrader voor starters en jonge gezinnen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 209 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (13.65 m bij 8.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie H Perceelnummer 1602 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties